😎 July Market Update - Get Out And Enjoy the Hot
͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β    ͏ β€Œ Β   ­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­ Β­

β€œ Summertime and the livin’ is easy.”

β€” Porgy & Bess

Stats Center! πŸ“‰ - June 2025


Headline: Home sale trend stabilizing in June.

Sub-Head: Dead cat bounce or actual rebound - time will tell.


The benchmark price for all properties in Metro Vancouver is currently $1,173,100


(May: $1,177,100 / April: $1,184,500 / March: $1,190,900 /
February: $1,169,100 / January: $1,173,000 / December: $1,171,500)


This represents a 2.8% decrease compared to June 2024

and a 0.3% decrease over May 2025.

Sales - to - Active Ratio:

Historical data shows prices drop when that ratio dips and stays below 12%, and prices rise when it surpasses 20% for several months.

Mortgage Rates πŸ’°

Key interest rate still sits at 2.75%

Next Meeting is July 30th

What did I do last month?

Watched This: Dept. Q on Netflix

FINALLY! My interests have synced up with my daughters! (well besides watching Bluey, reading Fancy Nancy books and bothering Meghan with a million questions)

I love movies by Jarrod Hess (Napolean Dynamite, Nacho Libre, Gentlemen Broncos - those are all so GOOD). Toss in Jack Black and Jason Momoa and I’m sold. Jennifer Coolidge is hilarious too.


Also apparently the coolest thing going around Kindergarten, according to my daughters, is the Steve’s Lava Chicken song. Which I can now sing at a breakneck pace.


Click below at your own risk…

Google Reviews - ✍️

β€œSomethings” Funny Before You Go

While Sting was missing some guy got arrested for impersonating him?

He turned himself into The Police

πŸ˜‚

When they took him in front of the Judge - he was asked if he pleads guilty?

He replied: β€œDe do do do - De da da da.

πŸ˜‚


I once got arrested for stealing an LP of Sting and his band.

Now I have a Police record.

Curious what I’m up to? Voyeurism via Social Media is the key!

Wasn’t that a great read?
Want to be included in the fun?
Just sign up below – easy peasy.

Cheers! – Ben

Subscribe

* indicates required

Intuit Mailchimp